Техническое обследование строительных конструкций, зданий и сооружений позволяет определить фактические значения физического износа и параметров, характеризующих возможность дальнейшей эксплуатации объекта, необходимость его реконструкции или ремонта.

Проводится в случаях:

- истечение нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;

- истечение сроков действия предыдущего обследования;

-обнаружение значительных дефектов, повреждений и деформаций;

-после пожаров, аварий;

-по инициативе собственника;

-при изменении технологического назначения, перепланировке, реконструкции здания (сооружения);

-при реставрации памятников архитектуры;

-перед капитальным ремонтом;

-если объект попадает в зону влияния нового строительства или реконструкции;

-при обнаружении расхождений с проектной документацией или при ее отсутствии;

-при возобновлении строительства незавершенного объекта;

-при расконсервации объекта;

-для оценки безопасности объекта;

-по предписанию надзорных органов.

 

Этапы обследования:

-Ознакомление с объектом, техническими решениями, материалами инженерно-геологических изысканий, проектной и рабочей документацией, составление технического задания на обследование.

-Визуальное обследование, замеры и фиксация дефектов.

-Инструментальное обследование с определением фактических характеристик материалов несущих конструкций и их элементов.

-Поверочные расчеты и обработка информации.

Составление технического заключения, в котором присутствуют:

Техническое заключение включает:

-общие сведения об обследуемом объекте, примененных технических решениях;

результаты технического -обследования строительных конструкций;

-описание обнаруженных дефектов с фотофиксацией;

-результаты лабораторных испытаний;

-поверочные расчеты конструкций;

-графическую часть с чертежами и дефектными ведомостями;

-выводы о фактическом состоянии строительных конструкций и их пригодности к эксплуатации;

-рекомендации по безопасной эксплуатации здания (сооружения), необходимость усиления или замены несущих и ограждающих конструкций.